Městské zastupitelstvo v Tovačově schválilo dne 14.12.1998 v souladu s ustanovením § l4, odst. l, písm i) a ustanovením § 36, odst. l, písm. f) zákona ČNR č. 367/1990 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku:


Článek l - Předmět úpravy

Předmětem úpravy této obecně závazné vyhlášky (dále jen vyhlášky) je zřízení fondu, podmínky jeho použití a pravidla pro poskytování úvěrů z tohoto fondu.


Článek II - Zřízení fondu

(1) Účelový fond (dále jen fond) se zřizuje na základě poskytnutí návratné finanční výpomoci - bezúročné půjčky ze státního rozpočtu v souladu s Programem poskytování státních půjček na opravy byt. fondu určeným pro obce postižené záplavami, vydaného Ministerstvem pro místní rozvoj ČR.


Článek III - Příjmy fondu

(1) Příjmy fondu tvoří:
a) návratná finanční výpomoc - půjčka ze státního rozpočtu,
b) splátky úvěrů poskytnuté městem vlastníkům obytných budov a bytů a úrokové výnosy z nich,
c) částka z rozpočtu města, odpovídající objemu finančních prostředků vyčerpaných z fondu na opravy městského bytového fondu zvýšená o 3 %,
d) prostředky z rozpočtu města,
e) dotace a případné výpomoci z rozpočtu okresního úřadu, příp. jiného územního orgánu,
f) dary a příp. jiné fin. výpomoci od právnických a fyz. osob,
g) jiné příjmy.

(2) Případný zůstatek fondu, po splacení částky poskytnuté ze státního rozpočtu bude použit na opravy bytového fondu ve vlastnictví města Tovačov.

(3) Prostředky fondu budou vedeny na samostatném účtu u peněžního ústavu zřízeném na základě smlouvy mezi městem Tovačov a peněžním ústavem.


Článek IV - Výdaje fondu

Prostředky fondu lze použít pouze v souladu se stavebními předpisy, a to:

(a) do 31. 5. 1999 výlučně na poskytnutí účelově vázaných úvěrů vlastníkům obytných budov a bytů poškozených živelnou pohromou - záplavou k úhradě nákladů na jejich opravy a k úhradě nákladů městského bytového fondu poškozeného povodní za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu.
(b) od 1. 6. 1999 přednostně na poskytnutí účelově vázaných úvěrů a k úhradě nákladů podle bodu a) a mimo to, po projednání s přísl. okresním úřadem též na poskytnutí účelově vázaných úvěrů vlastníkům obytných budov a bytů na jejich opravu a k úhradě nákladů na opravy městského bytového fondu.
(c) na náhradu nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatného účtu u peněžního ústavu.


Článek V - Podmínky použití fondu

(1) Prostředky fondu mohou byt použity pouze na poskytnutí účelově vázaných úvěrů dle článku IV.

(2) Žadatelem o poskytnutí účelově vázaného úvěru (dále je úvěr) může být fyzická nebo právnická osoba s trvalým pobytem nebo sídlem v k.ú. města Tovačov, vlastnící obytnou budovu nebo byt v kat.území města Tovačova a Město Tovačov, který přijme závazek použít úvěr k účelu stanovenému ve smlouvě o úvěru a v souladu se stavebními předpisy.

(3) V případě zjištění použití úvěru k jiným účelům nebo v rozporu se stavebními předpisy je žadatel o poskytnutí úvěru povinen jej vrátit v plné výši, vč. úroků stanovených ve smlouvě o úvěru do 15 dnů po obdržení výzvy k jejímu vrácení.

(4) Poškozením obytné budovy nebo bytu se rozumí dle této vyhlášky takové poškození, které brání jejich řádnému užívání. Za poškození obytné budovy nebo bytu se nepovažuje poškození jejich vnitřního vybavení.

(5) Z fondu lze poskytnout tyto druhy úvěrů:

----------------------------------------------------------------
č. název/účel lhůta úrok horní hranice
splatnosti úvěru
================================================================
01 statické zajištění
stavby, tj. injektáž 4 roky 4 % 100 tis. Kč
stažení objektu atd.
----------------------------------------------------------------
02 obnova a oprava vnějších
a vnitřních zdí, vč.izolace
omítek, dveří, oken,podlah 4 roky 4 % 70 tis. Kč
stropů
----------------------------------------------------------------
03 obnova, oprava střechy 4 roky 4 % 50 tis. Kč
----------------------------------------------------------------
04 oprava stávajícího
vytápení 4 roky 4 % 30 tis. Kč
----------------------------------------------------------------
05 obnova, oprava elektr.
instalace 4 roky 4 % 20 tis. Kč
----------------------------------------------------------------
06 oprava vodovodu,
kanalizace 4 roky 4 % 20 tis. Kč
----------------------------------------------------------------
07 oprava sociálního
zařízení 4 roky 4 % 20 tis. Kč
----------------------------------------------------------------

(6) Jednotlivé druhy úvěrů lze kumulovat až do výše 150.000.- Kč, přičemž konkrétní výše úvěru a výše jeho splátek bude stanovená ve smlouvě o úvěru. Jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami, počínaje třetím měsícem následujícím po měsíci, v němž byl úvěr poskytnut. Zvláštní dohodou si může dlužník dohodnout rychlejší splácení úvěru.

(7) Vrácení úvěru bude zajištěno:
a) vystavením směnky vlastní se dvěma ručiteli:
- směnkou se výstavce zaručí za splatnost celé půjčky v dohodnutém termínu splatnosti. V případě částečného zaplacení půjčky bude ze směnky požadována fin.pohledávka rovnající se zbývající výši dluhu, vč. příslušenství půjčky i smluvních pokut. Datum splatnosti na směnce je oprávněn doplnit věřitel, tj. město Tovačov, a to po marném písemném vyzvání dlužníka o řádné zaplacení dluhu, přičemž datumem splatnosti je poslední den lhůty určený ve výzvě k zaplacení. Pokud bude dlužník v prodlení se splácením byť i jediné splátky, stává se celý dluh splatný najednou a ztrácí výhodu splátek.
- ručení dvou fyzických osob starších 18 let. Měsíční příjem ručitele musí být vyšší než je životní minimum.
Ručitelem nemůže být důchodce, případně osoba, které ve lhůtě splatnosti úvěru vznikne nárok na starobní důchod.
Nemohou ručit manželé, kterým se společně posuzuje příjem pro výpočet životního minima.
b) zástavní smlouvou
c) bankovní smlouvou.

(8) Obytnou budovou se rozumí budova splňující podmínky uvedené v ČSN 734301 Obytné budovy.

(9) Jeden druh úvěru nelze získat opakovaně u jedné obytné budovy nebo bytu.


Článek VI - Pravidla poskytování úvěru

(1) Subjekty, které splňují podmínky dle čl. V mohou získat úvěr z fondu výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení vyhlašuje městská rada. Lhůta pro podání žádosti o úvěr je 30 dnů ode dne zveřejnění schválených podmínek výběrového řízení.

(2) Podmínky výběrového řízení pro každý rok budou zveřejněny na úřední tabuli Městského úřadu v Tovačově každoročně, a to do 10 dnů po vyhlášení výběrového řízení městskou radou.

(3) Obsah žádosti o poskytnutí úvěru se stanoví vývěskou dle odst. 2 tohoto článku, přičemž žádost musí obsahovat zejména:
a) jméno a příjmení žadatele, v případě právnických osob a města Tovačov jméno a příjmení statutárního zástupce,
b) adresu bydliště žadatele nebo sídlo právnické osoby, města Tovačov,
c) označení obytné budovy nebo bytu, na který je podávána žádost o poskytnutí úvěru
- umístění budovy, číslo popisné, číslo parcely
- doklad o vlastnictví - výpis z listu vlastnictví, vydaný přísl. katastrálním úřadem, ne starší jak l rok,
- stavební povolení (s vyznačením nabytí právní moci nebo vzdáním se práva odvolání) či jiný příslušný doklad o přípustnosti akce, na niž či v jejímž rámci je žádáno o úvěr,
d) předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na niž je úvěr žádán s orientační cenou akce. Při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty.
e) přesný popis účelu, na který je úvěr požadován, příp. kumulaci více druhů úvěrů je třeba popis provést odděleně.
f) požadovaná částka úvěru podle tabulky v čl. V, odst. 5)
g) způsob ručení dle čl. V, odst. 7).

(4) O výběru žadatelů o poskytnutí úvěru rozhodne městské zastupitelstvo. Výběrové řízení je ukončeno nabídkami k uzavření smluv o úvěru. Proti výsledku výběrového řízení se nelze odvolat. Výběrové řízení probíhá jedenkrát v kalendářním roce a o všech žádostech musí být rozhodnuto najednou.

(5) O výsledku výběrového řízení budou všichni žadatelé o poskytnutí úvěru vyrozuměni neprodleně. Vybraní žadatelé budou vyzvaní k uzavření smlouvy o úvěru. Právo na uzavření smlouvy o úvěru zaniká, pokud se žadatel nedostaví k jejímu uzavření do 90 dnů po vyrozumění výsledku výběrového řízení. Smlouva o úvěru bude s vybranými žadateli uzavřena do 15 dnů po doložení všech dokladů podle čl. VI, odst. 3) této vyhlášky.


Článek VII - Smlouva o úvěru

(1) S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením (dále jen uživatelé) uzavře město Tovačov bez zbytečných odkladů smlouvu o úvěru.

(2) Smlouva musí obsahovat tyto údaje:
- smluvní strany,
- identifikace druhu úvěru podle článku v odst. 5)
- celková částka úvěru, v případě více úvěrů i skladba
- lhůta splatnosti úvěru, výše úroků - při nedodržení termínu splátek bude uplatněn úrok z prodlení ve výši O,O5 % z dohodnuté měsíční splátky za každý den prodlení,
- režim splácení (úroky, jistina) včetně dne v příslušném měsíci
- způsob splácení
- závazek uživatele k užití úvěru k dohodnutému účelu a v souladu se stavebními předpisy,
- sankce za porušení účelovosti - dle čl. V, odst. 3)
- záruka za poskytnutý úvěr,
- dohoda o otevření účtu u České spořitelny,
- souhlas uživatele s kontrolním působením České spořitelny, a.s. a Městského úřadu v Tovačově, a jeho závazek předkládat České spořitelně, a.s. účetní doklady o čerpání z účtu.


Článek VIII - Závěrečná ustanovení

(1) Město Tovačov bude o hospodaření s prostředky tohoto fondu informovat veřejnost současně se zveřejněním výsledku hospodaření města.

(2) Tato obecně závazná vyhláška nabývá z důvodu naléhavého obecního zájmu platnosti i účinnosti dnem vyhlášení, t.j. dnem vyvěšení na úřední tabuli Městského úřadu v Tovačově.

Vyvěšeno: 15. 12. 1998
Sňato: 13. 1. 1999